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趙黎昀
2024-09-27 20:43
9月24日晚間，ST明誠公告，公司擬出資4601.35萬元收購控股股東湖北聯(lián)投城市運營有限公司所持有的湖北清能碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司（簡稱“清能碧桂園”）51%股權(quán)，收購?fù)瓿珊螅緦⒊钟星迥鼙坦饒@51%股權(quán)，清能碧桂園將成為公司控股子公司并納入合并報表范圍。
公告顯示，此次收購是控股股東城市運營公司兌現(xiàn)重整計劃注入資產(chǎn)的開始，也是助推ST明誠實現(xiàn)業(yè)務(wù)重組和轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵一步。公告顯示，本次收購行為契合ST明誠文化傳媒與空間運營的主營業(yè)務(wù)，與該公司長線發(fā)展有較強相關(guān)性和協(xié)同效應(yīng)。
鑒于此，為加快ST明誠空間運營板塊的發(fā)展速度，ST明誠擬出資4601.35萬元收購控股股東聯(lián)投城運所持有的清能碧桂園51%股權(quán)。收購?fù)瓿珊螅迥鼙坦饒@將成為ST明誠控股子公司，并納入ST明誠合并報表范圍。
ST明誠此番收購旨在進軍物管行業(yè)。據(jù)ST明誠介紹，近年來清能碧桂園在物管空間和范圍延伸方面得到長足發(fā)展，截至目前，清能碧桂園已在湖北省、海南省、重慶市、廣東省等地承接多個項目，簽約面積650.22萬平方米，服務(wù)業(yè)主超3萬戶。
隨著經(jīng)濟增長連同城市化、消費升級及居民收入水平提升，人民群眾對物管服務(wù)市場提出了更高的需求。從政策端看，物管行業(yè)政策導(dǎo)向逐漸由規(guī)范型發(fā)展成為支持型及鼓勵型，同時互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用也逐步從概念發(fā)展成為現(xiàn)實，在相關(guān)有利因素共同促進下，物管行業(yè)已成為促進經(jīng)濟及民生發(fā)展，維持社會和諧及穩(wěn)定，及推動可持續(xù)城市發(fā)展的重要部門。
ST明誠指出，隨著人民群眾生活水平的不斷提高，人們對“保安、保潔、保綠、保修”等傳統(tǒng)物管服務(wù)已不再滿足。在此趨勢下，清能碧桂園積極圍繞業(yè)主的多樣化需求拓展社區(qū)生活類增值服務(wù)，涵蓋托幼、親子、零售、美居、養(yǎng)老等領(lǐng)域。在做好基礎(chǔ)服務(wù)、提升增值服務(wù)質(zhì)量的同時，清能碧桂園還向外衍生發(fā)展非住宅物業(yè)，如辦公樓物業(yè)、機關(guān)后勤物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、學(xué)校物業(yè)等。
公告還顯示，通過本次收購，ST明誠將擁有專業(yè)的物管服務(wù)團隊，此舉能為該公司開拓的活動策劃、演藝演出、影院劇場等文化娛樂業(yè)務(wù)提供更有力的支持，同時也能全面提升空間運營板塊資產(chǎn)質(zhì)量和服務(wù)水平，從而在實現(xiàn)空間運營與文化傳媒之間垂直整合的同時，打破行業(yè)之間的壁壘，逐步提升ST明誠的品牌效應(yīng)。
從交易對公司的盈利能力影響來看，ST明誠認為，本次交易有望快速提升公司空間運營板塊的規(guī)模及實力，提供持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流，并且隨著與影視傳媒行業(yè)的逐步融合，其協(xié)同效應(yīng)也將逐步顯現(xiàn)，從而推動ST明誠產(chǎn)業(yè)鏈的進一步延伸，增強該公司的盈利能力和持續(xù)經(jīng)營能力。此外，盈利模式的創(chuàng)新，也將完善現(xiàn)有收入結(jié)構(gòu)，增強ST明誠的抗風(fēng)險能力。
ST明誠成立于1992年，并于1998年在上交所上市，以影視和體育為雙主業(yè)，影視代表項目包括《功勛》《幸福到萬家》《人生之路》等。2023年3月，由于旗下控股子公司香港明誠被中國香港高等法院裁定清盤，ST明誠因此失去對其控制權(quán)，并喪失相關(guān)體育業(yè)務(wù)。
今年以來，ST明誠還曾通過收購湖北嘉里傳媒資產(chǎn)以完善業(yè)務(wù)鏈條。今年8月12日，為積極推動影院業(yè)務(wù)做大做強、提升規(guī)模化效應(yīng)，ST明誠擬出資6900萬元與關(guān)聯(lián)方湖北省聯(lián)投新城發(fā)展集團有限公司共同收購福建春福傳媒有限公司所持有的嘉里傳媒90%股權(quán)。收購?fù)瓿珊螅琒T明誠將持有嘉里傳媒60%股權(quán)，嘉里傳媒將成為ST明誠控股子公司，與其旗下11家影院將一并納入公司合并報表范圍。
