9月29日晚間,央行發(fā)文完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制,四大行積極響應(yīng)。
工行、農(nóng)行、中行、建行今日均發(fā)布公告,將調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率,具體情況如下:
中國銀行公告稱,積極響應(yīng)自律機(jī)制倡議,正在依法有序推進(jìn)降低存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率工作。該行將按照市場(chǎng)化、法制化原則,依法合規(guī)制定實(shí)施細(xì)則,同時(shí)進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備,擬于2024年10月12日通過該行官方網(wǎng)站、官方微信公眾號(hào)、貸款經(jīng)辦行、95566等渠道發(fā)布具體實(shí)施細(xì)則,并于2024年10月31日前對(duì)存量房貸利率實(shí)施批量調(diào)整。
中國農(nóng)業(yè)銀行公告稱,將按照市場(chǎng)化、法治化原則,通過多渠道提供便利服務(wù),依法合規(guī)開展好利率調(diào)整工作,將于2024年10月12日發(fā)布具體操作事宜,2024年10月31日之前統(tǒng)一對(duì)存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率實(shí)施批量調(diào)整。后續(xù)在中國農(nóng)業(yè)銀行官網(wǎng)、微信公眾號(hào)、貸款經(jīng)辦行、95599等渠道公告相關(guān)信息。
中國建設(shè)銀行公告稱,該行正在抓緊制定批量調(diào)整存量房貸利率實(shí)施方案,擬于2024年10月12日發(fā)布具體操作細(xì)則,2024年10月31日前完成批量調(diào)整。相關(guān)事宜將及時(shí)在建設(shè)銀行官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、網(wǎng)點(diǎn)等渠道發(fā)布。
中國工商銀行公告稱,積極響應(yīng)自律機(jī)制倡議,正在有序推進(jìn)存量房貸利率調(diào)整工作。該行將按照市場(chǎng)化、法治化原則,依法合規(guī)開展存量房貸利率調(diào)整工作,擬于2024年10月12日通過中國工商銀行官網(wǎng)、微信公眾號(hào)、網(wǎng)點(diǎn)、95588等渠道公布具體操作指引及相關(guān)事宜,并于2024年10月31日前完成存量房貸利率批量調(diào)整工作。
中國人民銀行今晚發(fā)布公告,完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制。市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制同時(shí)發(fā)布倡議,各家商業(yè)銀行原則上應(yīng)在2024年10月31日前對(duì)符合條件的存量房貸開展批量調(diào)整,將對(duì)在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)上加點(diǎn)幅度高于30基點(diǎn)的存量房貸利率,統(tǒng)一調(diào)整到貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)-30基點(diǎn)。截至7月末,全部存量房貸加權(quán)平均利率約為4.06%。今年前8個(gè)月全國新發(fā)放房貸平均利率為3.61%。根據(jù)倡議,存量房貸利率批量調(diào)整后將降至約3.55%,調(diào)整后,利率較調(diào)整前的4.06%降幅約0.5個(gè)百分點(diǎn),預(yù)計(jì)降幅為平均值,具體到每個(gè)合同將各有不同。
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