欧美一级亚洲视频,久久观看午夜精品,九九re热国产精品视频,国产精品视频人人做人人

中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（下稱“中金普洛斯REIT”）8月30日發(fā)布2024年中期報告。報告期內(nèi)，中金普洛斯REIT實現(xiàn)總收入約2.37億元；實現(xiàn)可供分配金額約1.79億元，持續(xù)達成預(yù)期。

上半年，中金普洛斯REIT底層資產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項目租金及物業(yè)管理服務(wù)費收入約2.33億元；基金合并息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）約1.54億元，剔除公允價值變動損益影響后的基礎(chǔ)設(shè)施項目EBITDA凈利率68.42%。

據(jù)悉，中金普洛斯REIT持有10處倉儲物流園，建筑面積合計約115.66萬平方米，分布于五大經(jīng)濟圈的七大城市，期末平均簽約出租率為89.58%，期末不含稅有效平均租金單價為38.19元/平方米/月。

值得一提的是，中金普洛斯REIT上半年成功完成普洛斯淀山湖物流園租戶更迭，截至8月6日該園區(qū)新簽租約面積12.74萬平方米，作為重要現(xiàn)金流提供方的前租戶原租賃面積基本實現(xiàn)替換去化。自2024年7月1日起，中金普洛斯REIT無租金占收入比重超過10%的單一大租戶（即重要現(xiàn)金流提供方），收入來源分散度和抵御風(fēng)險能力進一步提升。

分紅方面，截至目前，中金普洛斯REIT在2024年內(nèi)已完成兩次分紅，累計分配金額約1.94億元。

2024年3月31日，中金普洛斯REIT公告2024年度第一次分紅，以2023年12月31日為收益分配基準(zhǔn)日，對2023年剩余可供分配金額進行分紅，分紅方案為0.5405元/10份基金份額，實際分配金額約1.05億元。

2024年7月30日，中金普洛斯REIT公告2024年度第二次分紅，以今年3月31日為收益分配基準(zhǔn)日，分紅方案為0.4583元/10份基金份額，實際分配金額約8883.09萬元。

自上市以來，中金普洛斯REIT目前已完成8次分紅，累計分配金額約8.56億元，分紅比例近100%。

校對：王蔚