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王健林，等來(lái)了“援軍”。

天眼查顯示，萬(wàn)達(dá)下屬子公司——大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司（下稱“大連新達(dá)盟”）迎來(lái)關(guān)鍵變更。

一方面，大連新達(dá)盟注冊(cè)資本大增，十家投資機(jī)構(gòu)新進(jìn)入股東榜；另一方面，太盟投資集團(tuán)合伙人黃德煒成為大連新達(dá)盟新任法人代表，并出任董事長(zhǎng)。

這宣告著太盟投資集團(tuán)等投資機(jī)構(gòu)正式入主大連新達(dá)盟，大連新達(dá)盟也迎來(lái)了期盼已久的600億元投資款。不過(guò)，王健林及萬(wàn)達(dá)方面也由此失去了對(duì)大連新達(dá)盟的控股權(quán)。

大連新達(dá)盟剛剛完成股權(quán)變更

大連新達(dá)盟成立于今年1月，注冊(cè)資本約162.06億元，為新設(shè)立的控股公司，其子公司珠海萬(wàn)達(dá)商管為萬(wàn)達(dá)方面核心商管業(yè)務(wù)平臺(tái)。

據(jù)此前披露信息，珠海萬(wàn)達(dá)商管為全球最具規(guī)模的商管公司之一，管理我國(guó)230個(gè)地級(jí)以上城市的496家購(gòu)物中心，有約7000萬(wàn)平方米的在管面積，為逾10萬(wàn)家商戶提供服務(wù)。其中，有254家購(gòu)物中心取得綠色廣場(chǎng)認(rèn)證。

從最新工商登記來(lái)看，首先，大連新達(dá)盟注冊(cè)資本由162.06億元左右增至405.16億元左右。

其次，大連新達(dá)盟此前由大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司及大連萬(wàn)裕企業(yè)管理有限公司控制；大連新達(dá)盟本次新增了深圳金流管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、蘇州紐達(dá)企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、PACIFIC STONE PTE. LTD等10家股東，但具體股權(quán)結(jié)構(gòu)并未披露。

同時(shí)，在市場(chǎng)主體類型上，大連新達(dá)盟也由“其他有限責(zé)任公司”變更為“有限責(zé)任公司（外商投資、非獨(dú)資）”。

此外，大連新達(dá)盟的董監(jiān)高結(jié)構(gòu)也發(fā)生重大變化，肖廣瑞卸任董事長(zhǎng)及法人代表，并由黃德煒接任董事長(zhǎng)及法人代表。黃國(guó)斌、張春遠(yuǎn)、胡正偉、韓旭、張晶等人則新任大連新達(dá)盟董事、監(jiān)事。

公開資料顯示，黃德煒為太盟投資集團(tuán)合伙人。

就在今年3月，太盟投資集團(tuán)等投資機(jī)構(gòu)與萬(wàn)達(dá)方面正式簽署投資協(xié)議，上述投資機(jī)構(gòu)將聯(lián)合向大連新達(dá)盟投資約600億元，屆時(shí)合計(jì)持股60%，大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)將持股40%。

簽約當(dāng)天，太盟投資集團(tuán)合伙人黃德煒表示：“本次投資反映了國(guó)際機(jī)構(gòu)投資人對(duì)大連新達(dá)盟長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的期待和認(rèn)可。我們認(rèn)為，大連新達(dá)盟擁有的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)壁壘及顯著的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，將長(zhǎng)期支持它實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，并為投資人帶來(lái)良好穩(wěn)定的回報(bào)。”

不排除進(jìn)一步合作

今年5月，有傳聞稱，太盟投資集團(tuán)考慮收購(gòu)近500座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，估值1000億元。

5月下旬，一名知情人士在接受上證報(bào)記者采訪時(shí)表示：“此傳聞存在多處事實(shí)性錯(cuò)誤，為不實(shí)消息。”

據(jù)介紹，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下自持廣場(chǎng)近300座，而不是相關(guān)傳聞所稱的500座。按此前出售的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算，每個(gè)廣場(chǎng)的估值約為15億元，300座廣場(chǎng)的估值應(yīng)為4500億元左右，遠(yuǎn)高于傳聞所稱的1000億元。

該知情人士稱，推動(dòng)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略是萬(wàn)達(dá)的長(zhǎng)期戰(zhàn)略，但在涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)時(shí)，萬(wàn)達(dá)一定會(huì)尋求合適的價(jià)格。考慮相關(guān)政策持續(xù)回暖，而且太盟投資集團(tuán)等投資人支付的600億元大連新達(dá)盟股權(quán)投資款即將到賬，萬(wàn)達(dá)的資金狀況正在持續(xù)好轉(zhuǎn)，此時(shí)的萬(wàn)達(dá)更沒(méi)有理由以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓優(yōu)質(zhì)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)資產(chǎn)。

“當(dāng)然，鑒于萬(wàn)達(dá)和太盟投資集團(tuán)的良好關(guān)系，也不排除未來(lái)會(huì)以其他方式進(jìn)一步合作。”上述知情人士當(dāng)時(shí)透露。