證券時報
安宇飛
2024-09-10 22:53
9月6日晚間，博瑞傳播(600880)發(fā)布公告，該上市公司與成都青羊城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“青羊城建”）共同簽署了《關(guān)于盤活非遺博覽園、打造成都數(shù)字文創(chuàng)新地標(biāo)之合作協(xié)議書》。
根據(jù)公告，博瑞傳播與青羊城建擬就成都國際非物質(zhì)文化遺產(chǎn)博覽園（以下簡稱為“非遺博覽園”）約定的相關(guān)標(biāo)的范圍資產(chǎn)進(jìn)行合作，雙方將聯(lián)手運(yùn)用非遺博覽園存量資源，對園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃打造及運(yùn)營管理。
運(yùn)營合作期限20年
公開資料顯示，2009年8月，國家文化和旅游部正式確立成都將成為國際非遺文化節(jié)的永會址，國際非遺博覽園落戶成都，成為非遺文化節(jié)的永久載體，非遺生產(chǎn)性保護(hù)的永久平臺。
目前，非遺博覽園內(nèi)有多個展館，展示著來自世界各地的文化，是一個了解世界文化的窗口，這里有手繪臉譜、動感皮影、無極剪紙、木板年畫等豐富的非遺文化，園區(qū)內(nèi)還經(jīng)常舉辦一些文化娛樂活動。
作為合作方，青羊城建則成立于2008年，注冊資本5000萬元，經(jīng)營范圍包括建設(shè)工程監(jiān)理、文物保護(hù)工程施工、建設(shè)工程施工等。企查查數(shù)據(jù)顯示，成都天府城市發(fā)展有限公司持有青羊城建100%股權(quán)，再往上追溯，青羊城建的最終實(shí)際控制人為成都市青羊區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局。
博瑞傳播表示，借助此次合作，將進(jìn)一步落實(shí)好成都市委、市政府關(guān)于建設(shè)運(yùn)營好非遺博覽園的有關(guān)指示精神，雙方同意就相關(guān)標(biāo)的范圍資產(chǎn)按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營、統(tǒng)一管理”四統(tǒng)一原則進(jìn)行合作，由博瑞傳播進(jìn)行具體運(yùn)營。此次合作經(jīng)營將有力促進(jìn)博瑞傳播在數(shù)字文創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)方向的布局發(fā)展，通過在園區(qū)構(gòu)建覆蓋生活休閑、科教文娛等多領(lǐng)域的數(shù)字消費(fèi)新場景，快速建立品牌影響力，提升公司在文化領(lǐng)域的品牌價值和市場地位。
據(jù)悉，青羊城建將非遺博覽園1780畝范圍內(nèi)的標(biāo)的資產(chǎn)，交由博瑞傳播及其合并報表范圍內(nèi)子公司（或擬成立的合并報表子公司）整體規(guī)劃打造及運(yùn)營管理。博瑞傳播方面將獨(dú)立進(jìn)行后續(xù)投資、招商、運(yùn)營、管理，而后雙方共同依照協(xié)議約定進(jìn)行營收分成，合作期限為2025年5月1日起計(jì)至2045年4月30日止；非遺博覽園1780畝范圍內(nèi)的標(biāo)的資產(chǎn)將包括不移交區(qū)域、第一批次移交區(qū)域、暫緩移交區(qū)域三部分。
據(jù)證券時報·e公司記者了解到，除該協(xié)議另有約定外，青羊城建應(yīng)率先保證標(biāo)的資產(chǎn)中的第一批次資產(chǎn)在2025年5月1日前的完整交付，博瑞傳播對合作資產(chǎn)擁有自主的使用、對外招商權(quán)利。同時，博瑞傳播有權(quán)對青羊城建及關(guān)聯(lián)公司已申請的“國際非物質(zhì)文化遺產(chǎn)博覽園”以及園區(qū)內(nèi)物業(yè)的所有知識產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行獨(dú)立的運(yùn)營，享有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)、對外許可權(quán)、收益權(quán)；博瑞傳播有權(quán)在合作期間對園區(qū)享有冠名權(quán)，并有權(quán)自行申報知識產(chǎn)權(quán)，但申報知識產(chǎn)權(quán)不得損害青羊城建權(quán)益。
9月6日，成都市青羊區(qū)人民政府還與成都傳媒集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將非遺博覽園打造成為一個頂級的文創(chuàng)新業(yè)態(tài)，一個潮流消費(fèi)的新高地，共同推動優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)非遺博覽園實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身。根據(jù)相關(guān)方預(yù)計(jì)，煥新升級之后的非遺博覽園將以“非遺+頂級IP”為吸引力，全面激活區(qū)域消費(fèi)能力、提升消費(fèi)能級，預(yù)計(jì)年游客量達(dá)1500萬人次。
四大板塊規(guī)劃招商完成
值得關(guān)注的是，要盤活如此體量的資產(chǎn)，招商工作就顯得至關(guān)重要。
博瑞傳播相關(guān)人士對證券時報·e公司記者表示，公司將根據(jù)本項(xiàng)目的功能定位，充分運(yùn)用其市場經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技能，尋找適合的商戶。升級煥新后的非遺博覽園規(guī)劃有四大板塊，由國際非遺博覽館等構(gòu)成“非遺文化形象示范區(qū)”；由毛毛鎮(zhèn)親子樂園、次元國漫美食街、Alive@Livehouse等構(gòu)成的“一站式非遺+主題樂游區(qū)”；由國潮電競創(chuàng)意基地、蜀韻養(yǎng)生美學(xué)館等構(gòu)成的“非遺商業(yè)品牌接洽區(qū)”；以及由成都數(shù)字媒體職業(yè)學(xué)院、錦城影視中心等構(gòu)成的“非遺內(nèi)容活化創(chuàng)作區(qū)”。
據(jù)該人士透露，截至目前，非遺博覽園的規(guī)劃和招商工作已基本完成，博瑞傳播與新加坡飛凡公司、新加坡綠柳創(chuàng)意公司、亞洲電競娛樂聯(lián)盟公司、中國數(shù)字圖書館公司、北京毛毛鎮(zhèn)文旅公司、成都七視野文化科技公司、深圳雷曼光電科技公司等重點(diǎn)企業(yè)簽署項(xiàng)目合作協(xié)議。未來，“國際數(shù)字文創(chuàng)新地標(biāo)和國際消費(fèi)目的地”“毛毛鎮(zhèn)音樂森林主題公園”“星界未來IP產(chǎn)業(yè)基地”等重大項(xiàng)目將落地于此。
以毛毛鎮(zhèn)文旅為例，該公司曾打造原創(chuàng)動漫IP《毛毛鎮(zhèn)》《云中居三子》等項(xiàng)目，是主營文旅開發(fā)、IP商業(yè)化落地的新興企業(yè)。“毛毛鎮(zhèn)音樂森林主題樂園”將是集游樂、學(xué)習(xí)、音樂等為一體的沉浸式體驗(yàn)消費(fèi)空間，國內(nèi)首個專為學(xué)齡前兒童設(shè)計(jì)打造的適宜低齡兒童的演藝項(xiàng)目，還將結(jié)合成都非遺特色，做出有本地特色、文旅融合的主題樂園。
值得一提的是，新加坡飛凡公司成立于1997年，并于2017年在新加坡交易所凱利板（創(chuàng)業(yè)板）上市，這是東南亞最大的演出設(shè)備租賃與技術(shù)培訓(xùn)公司、亞洲頭部音樂演唱會兼活動制作公司，每年在全球范圍內(nèi)承辦多場演唱會，系諸多一線藝人演出活動的源頭企業(yè)，提供涵蓋創(chuàng)意策劃、營銷宣傳、技術(shù)解決、運(yùn)營管理等全鏈條服務(wù)。
一位相關(guān)人士對記者表示，新加坡飛凡公司多商演運(yùn)作能力極強(qiáng)，與之合作下，非遺博覽園未來計(jì)劃每年舉辦30至50場演唱會，并疊加毛毛鎮(zhèn)親子樂園等項(xiàng)目，這就讓園區(qū)人流量得到了基本保障。
具體來看，此次合作擬策劃落地亞洲非遺美食節(jié)、非遺技藝峰會、國際動物園研討會（熊貓峰會）、一帶一路音樂節(jié)、成都Live House音樂節(jié)、蓉寶文創(chuàng)集市、國際頂級IP表演秀、國際啤酒節(jié)（亞洲啤酒節(jié)）、亞洲電競節(jié)暨亞洲電競峰會、Uni-Matrix嘉年華、國際IP會展主題公園等國內(nèi)外頂級項(xiàng)目。
